Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2487780

Localização: SP /São Paulo /Indianópolis /Av. Rouxinol

Tipo: Apartamento /Outro

Leiloeiro: Bruno Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2487780

Data de Inclusão: 26/09/2025

Descrição: Apartamento nº 111 c/ 188,31m² (área útil de 140,50m² e área comum de 47,81m²), 11º Andar, contendo 2 vagas de garagens individualizadas e totalmente independentes (nº 37 e 38), Avenida Rouxinol, nº 950, Edifício Pajuçara, Moema (antiga região de Indianópolis), São Paulo/SP, CRI nº 23.109, Garagem 37 CRI nº 23.110, Garagem 38 CRI nº 23.111. AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.425.000,00 BENFEITORIAS: O imóvel possui área privativa de 140,50m², sendo apenas duas unidades por andar e ainda é vazado. Contém 03 quartos, sendo uma suíte. Dependência completa de empregada, podendo ser adequada para utilização como escritório. As duas vagas de garagens são independentes, sendo que poucas unidades desse empreendimento possuem vagas individualizadas. O Edifício conta com salão de festas, academia, salão de jogos, piscina adulto e infantil, quadra e parquinho. O imóvel é localizado em região privilegiada, em Moema - São Paulo/SP, com diversos serviços próximos que permitem que atividades diárias sejam realizadas a pé. É um dos prédios com a maior área verde da região e está localizado em uma esquina estratégica, na Avenida Rouxinol com a Alameda dos Arapanés. Obs.: O imóvel encontra-se em boas condições de uso; contudo, por não passar por reformas há muitos anos, sugere-se a realização de reparos