Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2284105

Localização: SP /São Paulo /Itaim Bibi /R. Kansas

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2284105

Data de Inclusão: 24/05/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno situado na rua Kansas, constante do lote nº 54, da quadra 176, no lugar denominado Brooklin Paulista Novo, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com 300m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito com o lote 55, compromissado a Leon Lenszynsh, no lado esquerdo com o lote 53, compromissado a Manoel M. Sardinha Azevedo e nos fundos com o lote 38 de José Felgueiras; dista 20m da rua Babitonga, do lado esquerdo de quem dessa rua vai para a rua Capanema. No terreno, foi edificado um prédio, que recebeu os nºs 1.134 e 1.134-fundos da Rua Kansas, com 247m² de área construída. Matrícula: nº 133.792 do 15º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 085.178.0012-5 Informações complementares: No terreno retro descrito existe edificado imóvel de característica residencial com área construída total de 247,00 m², composta de sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 quartos, banheiro, quintal, lavanderia, bem como uma edícula nos fundos. Valor de Avaliação: R$ 1.270.000,00 (em 08/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 650,75 Observações: Pendente de registro o falecimento da Usufrutuária Bela Maria Piedade (Inventário nº 0012302-07.2013.8.26.0002). Ônus: Usufruto em favor de Bela Maria Piedade (R.4-19/11/93). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 118.512,34 (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital