Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2295436

Localização: SP /São Paulo /São João Climaco /Rua Anny

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2295436

Data de Inclusão: 02/06/2025

Descrição: Leilão de casa Comercial | Residencial no Sacomã, São Paulo/SP. Endereço: Rua Anny, 304 Descrição: Um terreno constituído do lote nº 26 da quadra nº 2, da Vila Independência no 18 Subdistrito-Ipiranga, na quadra formada pela Rua Anny, Rua Carlos Mauro, Rua Existente sem denominação, Rua Joaquim Maria e Rua Aruanás, medindo 9,20m de frente para a Rua Anny, tendo aos fundos, pelo lado direito de quem de dentro do imóvel olha para a via pública, 33,20m confrontando com o lote nº 25, pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, mede 34,00m, onde confronta com terreno de Raul de Araujo Diederichsen, tendo nos fundos a largura de 7,00m onde confronta com parte dos lotes ns. 35 e 36 da Rua Joaquim Maria, confrontantes estes, todos da mesma quadra e de propriedade de Raul de Araujo Diederichsen, encerrando a área de 267,20m2, tendo a sua lateral esquerda, distante 238,20m do início do canto chanfrado situado na confluência da Rua Anny com a Praça Leão Tolstoi. Contribuinte nº 050.179.0033-0, objeto da matrícula nº 25.516 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP . Conforme laudo de avaliação (fls. 719/794 e 883/887), sobre o terreno foi construído uma casa comercial/residencial com acesso pela Rua Anny nº 304, com área construída de 400,00m² e composta por salão, casa e edícula, sendo o salão composto por garagem, salão estoque, dois banheiros, sala, cozinha e área de serviço; a casa composta por garagem, sala, escritório, três dormitórios sendo uma suíte, banheiro da suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, quintal, área de serviço e churrasqueira; e a edícula composta por cozinha, dormitório e banheiro. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 15.257,17 até 24/04/2025. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 5.604,42 até 24/04/2025