Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2457491

Localização: SP /São Paulo /Cidade Centenário /R. Joaquim Felício

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2457491

Data de Inclusão: 08/09/2025

Descrição: Casa em Cidade Centenário com 40% de desconto. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Prédio e seu terreno situados nesta Capital/SP na Rua Joaquim Felicio nº 26, lote E da quadra 04, no Sítio Taquapininduva, Vila Carrão, no 27º Subdistrito Tatuapé, medindo 3,40m de frente, por 23,76m do lado esquerdo, da frente aos fundos, de quem da rua olha para o imóvel confinando com o lote D; 22,99m do lado lado direito, da frente aos fundos, confinando com o lote F, e nos fundos onde mede 3,49, confinando com o lote I, encerrando área de terreno de 79,48m², distante 8,40 do P.C da esquina da Rua Joaquim Felicio com a Rua Sargento Noel de Camargo. A Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade aponta área construída de 79,00m². Matrícula imóvel foi havido por João Gilberto Sabino (CPF 060.276.048-83), enquanto casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei federal nº 6.515/77 com Rosilene Aparecido Silvino Sabino (CPF 084.219.728-12) (R. 03); distribuição e penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 0110920-08.2009.8.26.0008 da 02ª Vara Cível do Foro Regional de Tatuapé de São Paulo e promovida por Finan Factoring Fomento Mercantil Ltda. (CNPJ 04.513.188/0001-22), (Av. 04 e Av. 05); penhora oriunda da Reclamação Trabalhista nº 0091900-66.2009.5.02.0067 da 67ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT 02ª Região e promovida por Andre Teixeira dos Santos (CPF 339.211.458-80) (Av. 06 e Av. 08); penhora oriunda da Execução Trabalhista nº 0138300-68.2005.5.02.0071 da 71ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT 02ª Região e promovida por José Aparecido Martins (CPF 128.028.198-79) (Av. 07); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0006844-62.2011.8.26.0007 (Av. 09); penhora de 50% (cinquenta por cento) do imóvel oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 1000729-03.2014.8.26.0007 da 04ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera de São Paulo e promovida por Speedy Cred Fomento Mercantil Ltda. (CNPJ 09.441.975/0001-20) (Av. 10); que nos autos da Ação de Interdição nº 1018947-40-2018-8.26.0007 da 03ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Itaquera de São Paulo foi decretada a interdição de João Gilberto Sabino, restando nomeado Curadora a esposa Rosilene Aparecido Silvino Sabino (CPF 084.219.728-12) (Av. 11); penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 1012562-39.2019.8.26.0008 da 01ª Vara Cível do Foro Regional de Tatuapé de São Paulo e promovida por Manoel Augusto Ferreira (CPF 612.568.544-68) (Av. 12); e indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 1000330-26.2022.5.02.0002 da 02ª Vara do Trabalho de São Paulo - TRT 02ª Região e promovida por Jose Aparecido Martins (CPF 128.028.198-79) (Av. 13). Débitos Tributários. Pesquisa feita em 08 de setembro de 2025 indicou sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Imóvel sem valor a pagar para o IPTU de 2025. Posse O executado permanece na posse direta do imóvel