Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2489528

Localização: SP /São Paulo /Vila Antonieta /R. Cel. José Lopes de Toledo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489528

Data de Inclusão: 28/09/2025

Descrição: Processo: Execução de Título Extrajudicial 4014200-97.2013.8.26.0224 Vara: 10ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS Exequente: Ostilo da Silva Amaral e Selma Carneiro da Silva Amaral Executado: João Luiz Cordeiro e Sulamita Cordeiro Local do(s) bem(ns): Rua Coronel José Lopes de Toledo, n 314 - Tatuape - Sao Paulo/SP DESCRIÇÃO DO BEM: 100% (cem por cento) do seguinte bem: Um Prédio e seu Terreno, situados à Rua Coronel José Lopes de Toledo, nº 314, antiga Rua Paulo Afonso, nº 34, Vila Antonieta, no Tatuapé, medindo 6,00 metros de frente, por 50,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 300,00 m², confrontando com do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o número 310 do lado esquerdo com o lote nº 326, ambos da Rua Coronel Jose Lopes de Toledo, e nos fundos com Demetri Manhã & Cia, distando 100,00 metros da esquina da Rua Volta Redonda; Matrícula nº 97308 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Contribuinte nº 116.370.0013-7. OBS.: Conforme laudo pericial fls. 259-305, o imóvel possui benfeitorias, uma casa com área total construída de 160,39ms², (construção 1), bem como uma casa com área total construída de 99,37ms² (construção 2). ÔNUS 1: Av.8 - Consta Caução para garantir a locação do imóvel situado a Rua dos Fonsecas, nº 233 - Vila NovaYork, nesta Capital; ÔNUS 2: Av.9 - Consta distribuição do processo exequendo; ÔNUS 3: Av.10 - Consta penhora de 50% do imóvel no processo exequendo; ÔNUS 4: Av.11 - Consta penhora do imóvel na ação de execução pelo 4º Oficio Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé, processo 0022938-48.2012; ÔNUS 5: Av.12 - Consta correção da penhora para 100% do imóvel no processo exequendo; ÔNUS 6: Av.13 - Consta penhora do imóvel extraída dos autos do processo nº 00002477620135020314. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 814.000,00 (Oitocentos e quatorze mil reais), em abril de 2017, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Rua Coronel José Lopes de Toledo, n 314 - Tatuape - Sao Paulo/SP Lance inicial: R$612.690,43