Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2497045

Localização: SP /São Paulo /Vila Fanton /R. Canhoba

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2497045

Data de Inclusão: 05/10/2025

Descrição: Propriedade - O terreno à Rua Canhoba, designado lote A (parte do antigo lote 59) da quadra "G", do Jardim Adelfiore, no Distrito de Perus, com a área de 125,00m², medindo 5,00m de frente para a referida rua: do lado direito de quem estando na rua olha para o imóvel mede 25,00m, e confina com o lote B, do lado esquerdo, na mesma posição mede igualmente 25,00m e confina com o lote 60, e nos fundos 5,00m e confina com o lote 20. Matrícula: nº 145.343 do 18° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 187.235.0085.8 Informações complementares: Trata-se uma casa assobradada contendo 3 dormitórios (sendo uma suíte), 1 sala, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 área de serviço e área de varanda. Valor de Avaliação: R$ 440.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão) Observações: A construção da casa não está averbada na matrícula. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 09/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital