Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2552732

Localização: SP /São Paulo /Vila Anglo Brasileira /R. Cuxiponês

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2552732

Data de Inclusão: 03/11/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno constituído pelo lote nº 42 da quadra 8, bairro do Sumarezinho, no 19º subdistrito - Perdizes, medindo 10m de frente para a Rua Cuxiponês, antiga rua 7, por 25m da frente aos fundos em cada um dos lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, ou seja, 10m, encerrando a área de 250m², confrontando de um lado com propriedade de Horácio Alves da Cruz e sua mulher, de outro lado com propriedade do Dr. Francisco Elias de Godoy Moreira, e, nos fundos com Horácio Alves da Cruz e sua mulher. No terreno foi construído um prédio residencial, que recebeu o nº 345 da Rua Cuxiponês. Matrícula: nº 18.499 do 2º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 012.150.0042-1 Informações complementares: O imóvel conta com garagem, salão, terraço, 3 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, lavabo, 3 dormitórios e uma edícula aos fundos. Valor de Avaliação: R$ 1.930.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 988,47 Depositário: Rosa Auxiliadora de Oliveira Ônus: Decreto de Indisponibilidade (Av.8-22/12/21 - Proc. 000123639.2010.5.02.0039 - 39ªVT de São Paulo/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 243.554,66 (em 10/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital