Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2553793

Localização: SP /São Paulo /Conj. Hab. Instituto Adventista /Tv. Jasmin de Veneza

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2553793

Data de Inclusão: 04/11/2025

Descrição: Propriedade - Terreno situado na Travessa Jasmim de Veneza, consistente no lote nº 6 da quadra nº 3D do "Conjunto Habitacional Adventista", no bairro do Capão Redondo, 29° Subdistrito - Santo Amaro, medindo 6,60m de frente; 14,73m da frente aos fundos do lado direito de quem da frente o olha, onde confronta com o lote n° 7; 14,73m do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 5; e 6,60m nos fundos, onde confronta com o lote n° 16, encerrando a área de 97,23m². No terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 33 da Travessa Jasmim de Veneza, com 24,00m² de área construída e foi objeto de reforma, com aumento de área construída de 66,00m², totalizando 90,00m², de área construída. Matrícula: nº 312.641 do 11º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 167.237.0006-5 Informações complementares: Por ocasião da vistoria pericial realizada, foi possível constatar que o imóvel objeto da avaliação apresenta os seguintes ambientes: - Piso térreo: Sala; Banheiro; Cozinha; 01 Domitório -Piso superior: Mezanino/Escritório; 02 Domitórios; 01 Banheiro Valor de Avaliação: R$ 360.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Jocicleia Ramos de Souza Araújo e Ícaro dos Santos Araújo Ônus: Hipoteca em favor do Exequente (R.12-16/02/21) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 10/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital