Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2400325

Localização: SP /São Paulo /Jardim Europa /R. Dr. Alberto Cardoso de Melo Neto

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2400325

Data de Inclusão: 06/08/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.728 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 083.228.0014-2. DESCRIÇÃO: Imóvel comercial e seu respectivo terreno - de acordo com Av.1O, tem a seguinte descrição: inicia no ponto A, localizado junto ao alinhamento predial da Rua Alberto Cardoso de Mello Neto, na divisa com imóvel que tem sua entrada pelo nº 1.000 da Rua Hungria, e segue com ângulo interno 90°08'41"" alinhamento predial da Rua Alberto Cardoso de Mello Neto com azimute 269°37'22"" e 26,328m ao ponto B, onde deflete à direita com ângulo interno 134°56'27"" e segue com azimute 314°40'55"" e 3,673m ao ponto C, localizado no alinhamento predial lateral da Rua Hungria, deflete novamente à direita com ângulo interno 134°56""27"" e segue o alinhamento predial lateral da Rua Hungria com azimute 359°44'28"" e 15,698m ao ponto G, localizado na divisa com o imóvel matriculado sob o nº 12.888, deflete à direita com ângulo interno 89°47'02"" e 28,937m ao ponto F, localizado na divisa com imóvel nº 1.000 da Rua Hungria, deflete novamente à direita com ângulo interno 90°00'59"" e vai com azimute 179°46'03"" e 18,217m ao ponto A, onde iniciou esta descrição, encerrando uma área de 524,86m2. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 70b1a55), ""eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN"". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais). Local dos bens: Rua Dr. Alberto Cardoso de Mello Neto, nº 25, Jardim Europa, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%