Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2400414

Localização: SP /São Paulo /Vila Mariana /R. Profa. Carolina Ribeiro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2400414

Data de Inclusão: 06/08/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 70.103 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 039.180.0189-1, DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 82 localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Ed. Maison Cristal,na rua. Profa. Carolina Ribeiro, 165, no 9º Subdistrito V. Mariana, com a área privativa de 139,58m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 3,8099% do terreno, cabendo-lhe o direito de uso de 03 vagas indeterminadas no subsolo. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:f135808): O edificio contém: piscina, academia de ginástica, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra poliesportiva, salão de jogos.; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 38.500,00, atualizado até 27/01/2025 (id:Sbdfa7b); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:3782c28): registre-se que, nos termos do art. 1º, 87º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). Nos termos do Art. 110 daConsolidação Dos Provimentos Da Corregedoria-Geral Da Justiça Do Trabalho, consigno a isenção de eventual arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa., 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido peloJuiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, 8 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Professora Carolina Ribeiro, 165, Ap. 82, Vila Mariana, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%