Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2400456

Localização: SP /São Paulo /Vila Dom Pedro I /R. Marquês de Olinda

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2400456

Data de Inclusão: 06/08/2025

Descrição: 1) A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE ARLETE MONEGATTO CARRENO, CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 61.124 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.086.0141-6. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 33, tipo A, situado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Marques de Olinda, situado à rua Marques de Olinda nº 528, esquina com a Rua 28 de Setembro, no 18º Subdistrito - Ipiranga, contendo dito apartamento a área útil de 83,19 m2, a área comum de 40,28 m2, área total construída de 123,47 m2, e a fração ideal no terreno de 1,0837%, equivalente a 27,09 m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 800.000,00. VALOR DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais); 2) A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE ARLETE MONEGATTO CARRENO, CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 61.125 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.086.0191-6. DESCRIÇÃO: A VAGA DE GARAGEM nº 24, tipo E, situada no 1º subsolo do Edifício Marques de Olinda, à rua Marques de Olinda nº 528, esquina com a rua 28 de Setembro, no 18º Subdistrito Ipiranga, contendo dita vaga, a área/útil de 21,35m2, área comum de 5,16 m2, área total construída de 26,51 m2 e a fração ideal no terreno de 0,2327%, equivalente a 5,82 m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 60.000,00. VALOR DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). 3) A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE ARLETE MONEGATTO CARRENO, CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 61.126 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 043.086.0191-6. DESCRIÇÃO: A VAGA DE GARAGEM Nº 39, tipo E, situada no 1º subsolo do Edifício Marques de Olinda, à rua Marques de Olinda nº 528, esquina com a rua 28 de Setembro, no 18º Subdistrito Ipiranga, contendo dita vaga, a área/útil de 21,35 m2, área comum de 5,16 m2, área total construída de 26,51 m2 e a fração ideal no terreno de 0,2327%, equivalente a 5,82 m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 60.000,00. VALOR DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais). Local dos bens: Rua Marques de Olinda nº 528, Apto. 33 e Vagas 24 e 39, Vila Dom Pedro 1, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira. Comissão do Leiloeiro: 5%