Casas em Leilão em São Paulo / SP - 2447732

Localização: SP /São Paulo /Vila dos Remedios /Av. dos Remédios

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447732

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 121.002 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 199.080.0013-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO à Avenida dos Remédios, nº 1278/1280, Lote 20 da Quadra D, da Vila Santa Edwiges, no 31º Subdistrito - Pirituba, distante 40,00m de uma viela sem denominação, com a área de 330,00m², medindo 10,00m de frente para a referida Avenida, por 33,00m de profundidade em ambos os lados, tendo na linha dos fundos 10,00m de largura, dividindo e confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o lote 19, do lado esquerdo com o lote 21, e nos fundos com os lotes 49 e 50, e suas respectivas benfeitorias. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.4bd26e3): "...sobre o terreno foi edificada uma casa e dois salões comerciais no piso inferior. Área construída de 254,00m², conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.f3a8fcc): "...Nos termos do Art. 110 da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, consigne-se no respectivo edital a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de hasta pública e os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais, correrão por conta do arrematante. Ressalta-se que o ITBI é imposto futuro incidente sobre a transferência do imóvel ao eventual licitante, de modo que a aludida isenção não alcança referido tributo. Deverá ficar consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente, após a satisfação do crédito do autor nesta demanda bem como o pagamento dos meeiros e coproprietários, poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, que sub-rogam-se no produto da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN. Por fim, ressalta-se que eventuais valores reservados aos coproprietários deverão ser analisados quando da liberação de valores ao autor...". Imóvel AVALIADO em R$ 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Avenida dos Remédios, nº 1278/1280, Vila Santa Edwiges, Pirituba, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 100% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci. Comissão do Leiloeiro: 5%