Casas em São Paulo / SP - 2589793

Localização: SP /São Paulo /Fazenda Morumbi /R. David Pimentel

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2589793

Data de Inclusão: 25/11/2025

Descrição: Terreno com residência situada na Rua David Pimentel n°1.188no Morumbi em São Paulo/SP, com área construída de 1.977m²m², e área total de 7.710m² de terreno. Matrícula nº 35.047 do 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Cadastral n° 123.191.0015-5 Imóvel Desocupado. Possibilidades de Reaproveitamento do Terreno Face à Legislação: segue, anexa, cópia parcial da Lei nº 16.402/16, incluindo os quadros 3 e 4, nos quais constam os usos e parâmetros construtivos estabelecidos para a ZCOR-3. São permitidos, além dos usos residenciais R1 (unifamiliar), R2h-1 (casas geminadas), R2h-2 (casas superpostas) e R2h-3 (conjunto residencial horizontal), R2v-1 (edifícios de apartamentos, com até 2.500 m² de área computável) e R2v-2 (edifícios de apartamentos, entre 2.500 m² e 10.000 m² de área computável), usos não residenciais, conforme os artigos 96 a 99 da Lei nº 16.402/16, assim descritos: nRa - usos não residenciais ambientalmente compatíveis com o equilíbrio ecológico; nRa-1: atividades de pesquisa e educação ambiental, empreendimentos realizados por períodos de tempo limitados e em instalações ou territórios específicos, tais como pesquisa científica, educação ambiental, manejo florestal sustentável, entre outros; nR1 - usos não residenciais compatíveis com a vizinhança residencial nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável; O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU. Informações Relevantes: 1 - Eventuais débitos existentes até a data do leilão (inclusive) serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista ou financiado, conforme regras do Edital Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - Tel : 4950-9602