Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2652066
Data de Inclusão: 13/01/2026
Descrição:
IMÓVEL MATRÍCULA 31.302 do 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 088.280.0013-9. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO situado na Rua Gonçalves Dias, no 29º Subdistrito -Santo Amaro, distante 8 m do ponto de inicio da curva formada na esquina com a Travessa Tupi, e no quarteirão completado pela Passagem Particular e Travessa Dora, medindo 8m, de frente, por 22 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área a de 176 m2, confinando de ambos os lados e fundos com Maria Leite Masini e outros. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "BENFEITORIAS: No local existe um imóvel comercial novo, com dias salas comerciais na parte inferior e quatro salas na parte superior. Ocupação Atual: Sorvetes Bruna Marajoara (locatário), Mania de Quilt (locatária), HazzTapetes (locatária) e mais três salas comercais, todas locadas." (Id: 8c28893); 2) Consta na Av. 3 que houve mudança no nome da Rua e alteração de numeração, e que foi construído um prédio de 96m2; 3) Consta na Av. 14 que o imóvel ficou gravado com cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 130 do CNT e do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento de dívidas que recaiam sobre o bem (IPTU, multas etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante. Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance. Acrescente-se, ainda, que de acordo com o art. 186 do CTN e com o art. 83 da Lei 11.101/2005 o crédito trabalhista possui preferência ao crédito tributário." (Id: c46a797). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 2.150.000,00 (dois milhões, cento e cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:40 Processo: 1001112-41.2019.5.02.0001 Exequente: FERNANDA OLIVEIRA DO NASCIMENTO Executado: AUXILIADORA CIRURGIAS ODONTOLOGIAS LTDA; LSLR, CPF: 426.172.698-09; MARCUS VINICIUS LANDGRAF RIBEIRO, CPF: 406.551.988-81 Edital: DJEN Publicação: 12/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Moliere, 411/413/415 - Vila Sofia - São Paulo/SP
