Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2652119

Localização: SP /São Paulo /Sé /Av. Rangel Pestana

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652119

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.192 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 002.074.0065-2. DESCRIÇÃO: Loja nº 04, localizada no térreo e sobreloja ou 3º e 4º pavimento do Edifício Rangel Pestana, com entrada pelo nº 243 da Av. Rangel Pestana, no 1º Subdistrito - Sé, à qual cabe uma quota ideal no terreno correspondente a 3,1015% do seu todo, tem a área útil de 152,36m², contendo: a) no pavimento térreo ou 3º pavimento, a loja propriamente dita e, b) na sobreloja ou 4º pavimento,, um salão, 2 Wcs com lavabos. As dependências discriminadas acima fazem parte integrante da loja, constituindo um só todo, interligadas por escadas, e tem frente para a galeria interna. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 0365934), "Registro que eventual arrematação se dará livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN), e que serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas relativas à transferência dos imóveis, tais como ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, inclusive débitos apurados junto ao INSS oriundos de construção ou reformas não averbados no Órgão". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.018.000,00 (um milhão e dezoito mil reais). Dados do processo Leilão: 11:33 Processo: 1000646-82.2024.5.02.0062 Exequente: ALAN RODRIGUES DE SOUZA, CPF: 155.113.856-54 Executado: O REI DAS ALIANCAS LTDA - ME, CNPJ: 68.285.824/0001-99 Edital: DJEN Publicação: 17/11/2025 Localização do bem Endereço: Av. Rangel Pestana, nº 243, loja 04, Sé - São Paulo/SP