Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2836070
Valor de Avaliação: R$ 2.100.000,00
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA 222.918 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 044.101.0032-7. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO situado na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, nº 688, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote nº 35, da quadra "L", da Vila Zelina, no 26° Subdistrito - Vila Prudente, medindo 10,00m de frente para a referida Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 300,00m², confrontando de um lado com propriedade de Erasmo Stelagli, de outro lado com propriedade de Lorenzo Condrina, e nos fundos com propriedade da Sociedade de Terrenos Vila Zelina. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há indisponibilidades; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:a737277): "(...) o arrematante fica isento dos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, inscritos ou não na dívida ativa, salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". Total da avaliação: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). Local dos bens: Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, nº 688, Vila Zelina, São Paulo/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Localizado na tradicional Vila Zelina, bairro conhecido pela excelente infraestrutura urbana e forte atividade comercial; ? Ideal para empresas, escritórios, clínicas, comércios, centros de serviços ou investimento patrimonial; ? Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello e Avenida do Estado; ? Região com excelente mobilidade urbana e fácil deslocamento para diversas regiões da capital; ?️ Cercado por supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias e amplo comércio local; ? Próximo de escolas, faculdades e serviços essenciais; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da Zona Leste; ? Bairro consolidado e com constante valorização imobiliária; ?️ Imóvel versátil, permitindo diferentes possibilidades de ocupação comercial ou corporativa; ? Região tradicional, segura e muito procurada tanto para moradia quanto para negócios; ? Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Professor Gustavo Pires de Andrade 688, Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP. CEP 03140-010
300,00 m²