Conjunto Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2836093

Localização: SP /São Paulo /Vila Romana /R. Cerro Corá

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836093

Valor de Avaliação: R$ 400.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 136.270 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 081.024.0209-1. DESCRIÇÃO: O conjunto nº 609, localizado no 6º pavimento da Torre 2 do Condomínio Colline Alto de Pinheiros Escritórios Panorâmicos”, à Rua Cerro Corá, nº 585, no 39º Subdistrito, Vila Madalena, com a área privativa de 40,6000m², área comum de 47,2900m², já incluída a área correspondente a 1 vaga indeterminada na garagem localizada no térreo e subsolos, e área total de 87,8900m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00571500 no terreno descrito na matrícula nº 124.819, na qual sob nº 8 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.977 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.16; Av.26). 4) Imóvel ocupado. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID b34a61b), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, assim entendidos débitos de IPTU. Demais dívidas que pensam sobre o bem objeto do praceamento ficarão a cargo do arrematante”. Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Local dos bens: Rua Cerro Cora, nº 585, conjunto 609, torre 2, Alto de Pinheiros, São Paulo/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão da Leiloeira: 5%. ? Conjunto comercial localizado no Condomínio Colline Alto de Pinheiros Escritórios Panorâmicos, em Alto de Pinheiros - São Paulo/SP; ? Imóvel ideal para escritórios, consultórios, coworkings, profissionais liberais ou investimento patrimonial; ? Região nobre e extremamente valorizada da Zona Oeste paulistana, conhecida pelo alto padrão e excelente qualidade urbana; ? Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais e principais centros empresariais da capital; ? Mobilidade facilitada com acesso rápido a estações de metrô, CPTM e corredores urbanos; ?️ Próximo de restaurantes renomados, cafeterias, bancos, farmácias e ampla rede de serviços corporativos; ? Excelente localização para clínicas, consultórios e empresas de diversos segmentos; ? Região cercada por universidades, escolas e centros empresariais importantes; ? Alto de Pinheiros está entre os bairros com maior valorização imobiliária e liquidez comercial de São Paulo; ? Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel corporativo em região consolidada e altamente demandada; ? Região conhecida pela combinação entre sofisticação, mobilidade e infraestrutura premium; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Cerro Corá 585 conjunto 609, torre 2, Alto de Pinheiros, São Paulo - SP. CEP 05061-150