Conjunto Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2707073

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /R. Jandiatuba

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2707073

Data de Inclusão: 23/02/2026

Descrição: Matrícula nº 381.641 do 11° CRI de São Paulo - SP Imóvel: CONJUNTO COMERCIAL nº 339, localizado no 3º andar do BLOCO B 2, integrante do CONDOMÍNIO EMPRESARIAL JARDIM SUL”, situado à Rua Jandiatuba, nº 506, e Rua Itacaiuna, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 42,77m², a área comum de garagem de 9,62m², correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, e a área de uso comum de divisão proporcional de 49,17m², perfazendo a área total de 101,56m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2934%, no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 22 na Matrícula nº 334.364 deste Serviço Registral. Cadastro Municipal sob nº 170.003.0213-4. LOCALIZAÇÃO: Rua Empresarial Jardim Sul”. Sala comercial nº 339, 3° pavimento do bloco B. Situado na Rua Jandiatuba, n° 506 - Vila Andrade, São Paulo/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 431.411,56 (quatrocentos e trinta e um mil, quatrocentos e onze reais e cinquenta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 11.02.2026, conforme AV.10 de 13.01.2025 - PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2023 e 2024, no valor total de R$ 9.893,35, atualizados até 11/02/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2026, no valor total de R$ 4.144,51, atualizados até 11/02/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login OBS: Conforme laudo de avalição o imóvel encontra-se ocupado pela Clínica Instituto Áphice