Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2589537

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /Av. Paulista

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2589537

Data de Inclusão: 24/11/2025

Descrição: Conjunto comercial localizado na Avenida Paulista, nº 1499, Sala 1109 - Edifício Conde Andréa Matarazzo, Cerqueira César (Bela Vista), São Paulo/SP - CEP 01311-200. O imóvel possui área privativa de 43,95m², área comum de 20,64m², totalizando 64,59m² de área construída. Está situado no 11º andar de edifício tradicional da Avenida Paulista, na esquina com a Alameda Casa Branca e fundos com a Alameda Santos. O valor inicial no leilão é de R$ 470.359,47, refletindo uma excelente oportunidade de aquisição com valorização imediata. O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 10.702/m², valor competitivo frente à média da região, isso posiciona o imóvel como uma opção atrativa de compra. Imóvel de natureza comercial, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam localização privilegiada em uma das avenidas mais icônicas de São Paulo, com fácil acesso ao metrô, serviços, bancos, restaurantes e ampla rede de transporte. Situação de Ocupação: Ocupado. Excelente oportunidade para investir em conjunto comercial em endereço premium da capital paulista, com grande potencial de valorização! Para mais oportunidades como esta, acompanhe nosso Instagram: @leiloaria_smart Leia o Edital completo abaixo