Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2654757
Data de Inclusão: 15/01/2026
Descrição:
LOTE: Escritório nº 181, localizado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon, em construção à Avenida Brigadeiro Faria Lima, nºs 680 e 700, esquina da Avenida Cidade Jardim, nºs 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo, no 20º Subdistrito (Jardim América),com a área real privativa de 82,66m²,a área real comum de 39,64m² a área real total de 122,30m², mais a participação ideal nas partes comuns correspondentes apenas ao Setor Elevado, e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns a todos os condôminos ou titulares de unidades autônomas do edifício, inclusive o terreno, e de 0,752% nas partes comuns correspondentes ao Setor Elevado. Cadastro da Prefeitura Municipal sob o n. 015.117.0180-3. Matrícula n. 28.711 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Av. Cidade Jardim, n. 400, cj. 181, Itaim Bibi, São Paulo/SP, 01454-901. AVALIAÇÃO : R$1.103.000,00 em outubro/2023 (fls. 530/563). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.215.143,05 em janeiro/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Cidade/UF: Sao Paulo/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 1.215.143,05 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Seg, 02/03/2026 - 10:00h - R$ 1.215.143,05 2o. LEILAO: Qui, 16/04/2026 - 10:00h - R$ 729.085,83 Processo: 1015913-64.2021.8.26.0100
122,30 m²