Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2839099

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /R. Aguiar de Barros

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Portal Bayit (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2839099

Valor de Avaliação: R$ 2.105.600,00

Data de Inclusão: 13/05/2026

Descrição: Loja Comercial - São Paulo/SP Trata-se da Loja nº 02 , localizada no térreo e 1º pavimento do Subcondomínio Comercial integrante do Condomínio Esquina Paulicéia” , situado na Rua Francisca Miquelina, nºs 237, 241 e 247, no bairro Bela Vista, em São Paulo/SP. O imóvel está inserido em região central consolidada, com intensa circulação de pessoas, ampla oferta de comércio, serviços, fácil acesso às principais vias da capital e excelente potencial para atividades comerciais e corporativas. De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade possui 210,5600 m² de área privativa, acrescida de 61,3560 m² de área comum de divisão não proporcional — já incluído o direito ao uso de 06 vagas de garagem coletivas, em locais indeterminados e com possibilidade de utilização mediante manobrista — além de 197,9943 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 469,9103 m² de área total, correspondendo à fração ideal de 3,97374% do terreno. O terreno onde se assenta o condomínio possui área total de 705,87 m². O imóvel reúne as seguintes características: Ampla metragem privativa 06 vagas de garagem coletivas Localização estratégica em região central Condomínio comercial consolidado Excelente visibilidade e potencial de exploração comercial Fácil acesso e grande fluxo urbano Sobre o Imóvel: Área privativa: 210,5600 m² Área comum (não proporcional): 61,3560 m² Área comum proporcional: 197,9943 m² Área total: 469,9103 m² Área total do terreno: 705,87 m² Vagas de garagem: 06 vagas coletivas (indeterminadas) Matrícula: nº 200.821 - 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP