Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2829087

Localização: SP /São Paulo /Vila Maria Baixa /R. Curuçá

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829087

Valor de Avaliação: R$ 2.000.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Imóvel misto composto por 1 Loja na frente e mais 3 residencias no formato Vila no fundo com entrada independete, na Vila Maria - São Paulo. Existem 4 cadastros de contribuintes na prefeitura (imagens ilustram) e segundo cadastro da prefeitura a area de terreno soma aproximadamente 414m². Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.113 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTES Nºs 064.044.0008-1/0029-4/0030-8/0031-6. DESCRIÇÃO: Um prédio sob nºs 222 e 226 da rua Curuçá a três casas sob nºs 01, 02 e 03, com entrada pelo nº 230 da mesma rua Curuça, e seu terreno, no 36º Subdistrito-Vila Maria, medindo 10,00m de frente para a referida rua, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, e de igual metragem à da frente nos fundos, confinando de um lado, com o prédio nº 238 da rua Curuçá, de outro, com o prédio nº 214 da mesma rua, e nos fundos com o prédio nº 61 da rua Santo Eliseu. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 1cf5c89): Endereço atualizado: não há alteração. Benfeitorias não constantes na matrícula: não verificado. Ocupação Atual: inquilino comercial no imóvel da frente (222) e residenciais nos demais (226 e as três casas com entrada pelo nº 230). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000921-34.2020.5.02.0074 Requerente: SOELY FAGION FLORES, CPF: 113.495.078-06, Requerido(a): MINGUES COMERCIAL E DISTRIBUIDORA LTDA, CNPJ: 01.681.655/0001-35; ESTRELA S H M COMERCIAL E DISTRIBUIDORA LTDA, CNPJ: 04.821.312/0001-17; KTIVA COMERCIAL E DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA, CNPJ: 07.862.896/0001-67; JUMAMAC TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, CNPJ: 01.883.205/0001-25; MANOEL DOMINGUES, CPF: 010.320.038-04; LEONEL JUSTINO DOMINGUES, CPF: 045.505.768-04; MOACIR D ASSUMPCAO DOMINGUES, CPF: 023.007.398-01, Comarca/Vara: 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP