Sala Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2674113

Localização: SP /São Paulo /Vila Olímpia /Av. Dr. Cardoso de Melo

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2674113

Data de Inclusão: 30/01/2026

Descrição: do Imóvel CONJUNTO n° 209, localizado no 2° pavimento do EDIFÍCIO NET OFFICE EMPRESARIAL, situado na Avenida Dr. Cardoso de Mello n° 1470, no 28° Subdistrito - Jardim Paulista, com a área privativa de 35,350m², área comum de divisão não proporcional de 24,670m², área comum de divisão proporcional de 19,707m², área total de 79,727m², e a fração ideal de terreno e de partes comuns de 0,7180%, com direito ao uso de 01 vaga de garagem, de uso comum indeterminada, sujeita ao uso de manobrista. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.350,00m². Observações Matrícula Nº: 143.580 - 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$ 104.487,99 (cento e quatro mil quatrocentos e oitenta e sete reais e noventa e nove centavos) novembro 2025. Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Modelo de Proposta