Sala Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2829070

Localização: SP /São Paulo /Vila Madalena /R. Cerro Corá

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829070

Valor de Avaliação: R$ 400.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Sala Comercial com VAGA de garagem, área útil de 40m² mais área comum com 47m² somando 87m². Localizada no empreendimento Colline, torre 2, 6° andar na Vila Madalena - São Paulo. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 136.270 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 081.024.0209-1. DESCRIÇÃO: O CONJUNTO n° 609, localizado no 6º pavimento da Torre 2 do Condomínio COLLINE ALTO DE PINHEIROS ESCRITÓRIOS PANORÂMICOS, à Rua CERRO CORÁ, nº 585, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com a área privativa de 40,6000m², área comum de 47,2900m², já incluída a área correspondente a 1 vaga indeterminada na garagem localizada no térreo e subsolos, e área total de 87,8900m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,00571500 no terreno descrito na matrícula nº 124.819, na qual sob nº 8 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.977 no Livro 3 - Auxiliar desta Serventia. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 223ba1c): Ocupação atual: imóvel desocupado. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO. 4) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA. 5) Conforme despacho do juízo da execução (id. 2df5703): Sendo a arrematação uma forma originária de aquisição da propriedade, as dívidas e ônus que anteriormente gravavam o bem ficam extintas, subrogando-se no preço da arrematação. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000224-03.2024.5.02.0711 Requerente: BRUNA EMANUELLY DA SILVA CARDOSO, CPF: 372.067.368-58, Requerido(a): GLFK CLINICA ODONTOLOGICA LTDA, CNPJ: 30.715.552/0001-47; FERNANDO GUANDALINI, CPF:282.680.488-08; GUILHERME GARCIA OLIVEIRA, CPF: 227.744.388-37; KAREN TIDORI NAKATA, CPF: 391.424.218-37; LEANDRO RICCIARDI GOMES, CPF: 374.731.048-61 Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP