Conjunto Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2399195

Localização: SP /São Paulo /Sé /R. Sen. Feijó

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2399195

Data de Inclusão: 05/08/2025

Descrição: Propriedade - Uma unidade autônoma denominada 6º andar do Condomínio Edifício Taquarytuba, situado na Rua Senador Feijó, nº 161 (entrada principal), no 1º subdistrito - Sé, contendo a área útil de 205,00m², área comum de 84,00m², e área total de 287,00m², cabendo-lhe uma fração ideal de terreno de 27,876m²/333m², compondo-se de 7 salas e 4 W.C. Matrícula: nº 133.546 do 4º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 005.020.0151-8 Informações complementares: O imóvel compreende o andar inteiro e conta com uma recepção, uma copa, uma lavanderia, três banheiros e sete salas de escritório. Não possui garagem. Valor de Avaliação: R$ 900.000,00 (em 06/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 617,00 | Condomínio Mensal: R$ 2.554,84 Depositário: Cassia Pereira da Silva Ônus: Arresto em favor do Exequente (Av.8-29/03/21); Decretos de Indisponibilidade (Av.10-24/07/23 - Proc. 100158138.2021.5.02.0609 - 50ªVT de São Paulo/SP); (Av.11-01/10/24 - Proc. 1001027-51.2018.5.02.0046 - 46ªVT de São Paulo/SP); (Av.12-12/05/25 - Proc. 1001777-78.2016.5.02.0028 - 28ªVT de São Paulo/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 117.582,54 (em 07/2025) - Condomínio: R$ 370.480,89 (em 02/2023) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário