Conjunto Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2607648

Localização: SP /São Paulo /Perdizes /R. Cardoso de Almeida

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Raicher Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2607648

Data de Inclusão: 05/12/2025

Descrição: O conjunto para escritórios sob nº 132 localizado no 13º andar ou 16º pavimento do Edifício Work Time Perdizes”, à rua Cardoso de Almeida nº 313, no 19º subdistrito, Perdizes, com a área útil de 37,00 m², área de garagem acessória de 29,46 m², área comum de 22,626 m², e área total construída de 89,086 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,3996%, no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do edifício, sendo que, a área de garagem acima corresponde a uma vaga indeterminada para a guarde de um veículo de passeio, na garagem coletiva, sujeita a manobrista. Devidamente cadastrado no 2º Cartório de Registros de Imóveis da Capital de São Paulo sob o nº 81.524. Invista em um dos bairros mais nobres e valorizados da Zona Oeste de São Paulo! Este conjunto comercial de 37 m² está localizado na Rua Cardoso de Almeida, uma das principais vias de Perdizes, conhecida pelo seu charme, segurança e infraestrutura completa. A região oferece fácil acesso às avenidas Sumaré, Pacaembu, Pompeia e Francisco Matarazzo, além de estar próxima ao Shopping Bourbon, ao Allianz Parque e a importantes centros culturais e gastronômicos. Perdizes é um polo consolidado para negócios, com excelente oferta de transporte público, incluindo acesso às linhas de metrô Palmeiras-Barra Funda e Vila Madalena, e diversas opções de ônibus. O edifício onde está o conjunto comercial conta com segurança, manutenção e serviços que garantem conforto para seu negócio. No entorno, há uma ampla rede de restaurantes, cafés, bancos, academias e comércio local que favorecem o dia a dia de empresas e colaboradores. Por que investir aqui? - Localização estratégica em bairro nobre, com forte valorização imobiliária; - Região consolidada e com grande circulação de profissionais qualificados; - Proximidade a grandes centros empresariais e culturais da Zona Oeste; - Infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno; Sugestões de usos ideais para este conjunto comercial: - Escritórios de advocacia, consultorias e serviços financeiros; - Startups e empresas de tecnologia; - Agências de marketing digital e comunicação; - Clínicas de saúde, terapias e estética; - Escritórios de arquitetura, design e engenharia. Um imóvel perfeito para investidores que buscam rentabilidade ou empresários que desejam montar ou expandir seu escritório em uma localização privilegiada e com grande potencial de crescimento. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única em Perdizes!