Fazenda em Leilão em São Paulo / SP - 2571495

Localização: SP /São Paulo /Chácara Nani /R. Acatlan

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2571495

Data de Inclusão: 13/11/2025

Descrição: DO BEM: UM TERRENO E SUAS BENFEITORIAS, COM 1.332 m², localizado na Rua Acatlan, 25, Estância Mirim, São Paulo-SP , assim descrito em sua Matrícula imobiliária: TERRENO situado á Rua Gama e Rua Tal, lote 26 da quadra A” da Estância Mirim, no 32º Subdistrito Capela do Socorro, medindo n50m de frente para a rua Gama e mais 7ms em curva na confluência Da Rua Gama com a Rua Tal, 37,50ms do lado direito em reta , mais 17ms em curva de quem olha o imóvel, confinando e fazendo esquina com a rua Tal, 38,50ms do lado esquerdo, dividindo com o lote 25, e 21,70ms de largura nos fundos , dividindo com o lote 24, sendo todos os lotes confinantes da mesma quadra, encerrando a área de 1332 m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 191.028 do 11º Registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 181.062.0033-6 em área maior ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.2 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 0162053-78.2007.8.26.0002; AV.3 - Averbada a PENHORA de metade ideal do imóvel, nos autos do processo nº 44.461/11 em Execução Fiscal da Municipalidade de São Paulo; AV.4 - Averbada a PENHORA de metade ideal do imóvel, nos autos do processo nº 0008448-02.1997.8.26.0152, em Execução Fiscal da Fazenda do Estado de São Paulo; AV.5 - Averbada a PENHORA de metade ideal do imóvel, nos autos do processo nº 0010277-18.1997.8.26.0152, em Execução Fiscal da Fazenda do Estado de São Paulo; AV.6 - Averbada a PENHORA exequenda. DÉBITOS DE IPTU: R$ 17.847,10, para o exercício de 2025 e R$ 517.189,15, inscrito em Dívida ativa em área maior VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 339.590,64 atualizada até novembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 320.000,00, em julho/2024. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 92.555,40, atualizada até outubro/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado