Galpão em Leilão em São Paulo / SP - 2489008

Localização: SP /São Paulo /Santo Amaro /R. Benedito Fernandes

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489008

Data de Inclusão: 26/09/2025

Descrição: Galpão comercial, com área construída de 46.845,32 m², situado a Rua Benedito Fernandes, n° 169, 29º Subdistrito de Santo Amaro, São Paulo/SP, e respectivo terreno com área de 27.979,13 m², designado como (Área A), melhor descrito e caracterizado em sua matrícula. Matrícula nº 319.412, do 11º CRI da Capital/SP. Contribuintes municipais nºs 087.079.0063-5, 087.079.0064-5 e 087.079.0071-5. Avaliação: R$ 260.000.000,00 (março/2022). Características do imóvel: Consta do laudo de fls., que o galpão atualmente é utilizado como templo religioso, conta com a instalação de três geradores e pode ser dividido e três ambientes: Prédio administrativo: composto de cinco pavimentos (incluindo o térreo), está integrado tanto ao estacionamento, quanto a área do templo. 1. No pavimento térreo encontram-se escadas e elevadores que fornecem acesso dos usuários do estacionamento para os andares superiores. 2. No primeiro pavimento é realizada a integração do respectivo prédio com o templo religioso. 3. Do segundo ao quinto pavimento são encontradas salas diversas, sem acabamento. Galpão templo (nave): amplo vão livre com área de 17.634,17 m², com pé direito de 10 metros. Área de estacionamento subsolo: com acesso realizado por rampas para veículos oriundas do passeio da Rua Benedito Fernandes e Rua Elias Antônio Zogbi. Tem capacidade para 813 automóveis e 162 motos, além de vagas reservadas para PNE's, caminhões, ambulâncias e veículos do corpo de bombeiros. Possui área de 18.512,06 m². Os ônus e restrições incidentes sobre o imóvel encontram-se devidamente descritos e caracterizados no edital e na respectiva matrícula