Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2523680
Data de Inclusão: 16/10/2025
Descrição:
Matrícula nº 112.562 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. IMÓVEL: "Uma gleba de terras designada pelo nº 05, bairro Barro Branco, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, tendo 7.560,00 metros quadrados em uma só gleba, sendo 3.331,50 metros quadrados de primeira categoria e 4.228,50 metros quadrados em terras de segunda categoria, dentro dos limites e confrontações: principia em um marco de cimento armado que se encontra cravado ao canto da cerca de arame farpado que serve de divisa entre os terrenos de Carlos Lojek e os de Odilon Egidilio do Amaral Souza, deste marco, com rumo magnético de 84º`e 30`NO e com distância de 77,00 metros segue até outro marco de cimento armado, deste ponto com rumo de 14º e 30` Sudoeste, dividindo com o restante da gleba de Odilon E. A. Souza em uma extensão de 98,00 metros, segue até o outro marco de cimento armado; daí, na extensão de 77,00 metros e com rumo de 84º 30` Sudoeste, encontra-se outro marco de cimento armado, à margem de uma cerca de arame, e finalmente, desse ponto à esquerda, seguindo a cerca de arame com o rumo de 14º 30` Noroeste e com a distância de 98,00 metros vai até o marco que serviu de ponto de partida". Contribuinte nº 109.057.0101-0 em área maior. Matrícula nº 112.434 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. IMÓVEL: "Um terreno constituído pelos lotes 777 a 792, da Vila Albertina, situado na Rua Três, Bairro do Tremembé, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, com a área total de 10.000 metros quadrados, e com quatro faces, sendo uma de 45,00 metros da frente aos fundos, dividindo com o lote 776, outra com 160,00 metros de frente para a Rua Três, outra com 78,00 metros de frente para o fundo, dividindo com o lote 793, e finalmente a última, nos fundos, com 170,00 metros dividindo com terras da Família Arnoni". Conforme Av-02/112.434 - No referido terreno foi construído uma casa com 319,00 metros quadrados de área construída, que recebeu o nº 509 da Rua Manuel de Morais Pontes. Contribuinte nº 109.057.0101-0 PROCESSO RUSP n° 2021.1.17823.1.6 a) MATRÍCULAS DO IMÓVEL: a.1) Matrícula nº 112.562 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de 01 de agosto de 1988. a.2) Matrícula nº 112.434 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de 01 de agosto de 1988. b) DESCRIÇÃO E ENDEREÇO Imóvel urbano, localizado na Rua Manoel de Moraes Pontes nº 509, Vila Albertina, Tremembé - São Paulo/SP, com zoneamento: ZERA e ZEFAM. Contribuinte Municipal: 109.057.0101-0 Área total do imóvel 17.560,00m², conforme descrita nas matriculas anteriormente citadas, na letra a, acima. A presente venda está sendo feita ?AD CORPUS? uma vez que não foi elaborado levantamento topográfico planimétrico do terreno, podendo ocorrer divergências nas medidas. c) SITUAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel encontra-se VAGO d) LANCE MÍNIMO DE VENDA: R$ 8.690.073,00 (oito milhões, seiscentos e noventa mil e setenta e três reais) - consoante laudo de avaliação encartado às fls. 471/484 do Processo n° 2021.1.17823.1.6. e) VALOR DO SINAL No mínimo 20% (vinte por cento) do lance vencedor. f) NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS 36 parcelas mensais . Local do(s) bem(ns): Rua Manoel de Moraes Pontes, 509 - Vila Albertina - São Paulo/SP Lance inicial: R$8.690.073,00 Visitação: As visitas aos imóveis ocorrerão de 02/12 à 09/12/2025, exceto fim de semana, das 9h00 às 12h00 e das 14h00 às 17h00, devendo o interessado enviar e-mail para [email protected] , manifestando o interesse e indicando seu nome, documento de identidade e telefone
10,00 m²
Desocupado