Imóveis em Leilão em São Paulo / SP - 2400412

Localização: SP /São Paulo /Cidade Satelite Santa Barbara /R. Mimas

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2400412

Data de Inclusão: 06/08/2025

Descrição: 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 86.402 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 151. 075. 0082-9 (INF. Prefeitura). DESCRIÇÃO: Um terreno, situado à Rua Mimas, antiga Rua 8, esquina com a Viela 2, cidade Satélite de Santa Bárbara, ITAQUERA, medindo 11,00m de frente; por 27.00m, da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 297,00 m2, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com a Viela 2, do lado direito com a casa nº 93, e nos fundos com os fundos da casa nº 319 da rua Tintan, antiga rua 10. Valor da Avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.799 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 151.075.0082-9(INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: Um prédio e seu terreno, situados à Rua Mimas, nº 93 lote 46, da quadra 11, Cidade Satélite Santa Bárbara em ITAQUERA, medindo 10,00ms de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 27,00ms da frente aos fundos, em ambos os lados, contendo a área de 270,00 ms2, confrontando de um lado com o lote 45 de propriedade da Companhia Saad do Brasil, e do outro lado e nos fundos com terrenos de propriedade da Companhia Saad do Brasil. Valor da avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 19/10/2023 (id:d41b9f4): Benfeitorias não constantes na matrícula: Neste terreno há uma construção usada, principalmente, como salas de aulas, que faz parte do complexo de ensino Santa Izildinha. 2) Há ocupante. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, 8 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos ( propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º,8 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais). Local dos bens: Rua Mimas, nº 99, Jardim Santa Bárbara, São Paulo / SP. Total da avaliação: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%