Imóvel em Leilão em São Paulo / SP - 2612167

Localização: SP /São Paulo /Santo Amaro /Av. Padre José Maria

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2612167

Data de Inclusão: 09/12/2025

Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA: 25% DE IMÓVEL COMERCIAL AO LADO DO METRÔ LARGO TREZE. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DA PROPRIEDADE DOS EXECUTADOS SOBRE O PRÉDIO SITUADO À RUA PADRE JOSÉ MARIA N° 10 E LARGO TREZE DE MAIO, NO 29º SUBDISTRITO - SANTO AMARO, E SEU TERRENO MEDINDO 16,43M DE FRENTE, SENDO 8,50M PARA A RUA PADRE JOSÉ MARIA E 7,93M PARA O LARGO TREZE DE MAIO, 24,58M DA FRENTE AOS FUNDOS NO SEU LADO DIREITO DE QUEM OLHA PARA O IMÓVEL, confronta com o terreno da Caixa Econômica Federal, 25m do lado esquerdo onde confronta com o prédio n. 12 da Rua Padre José Maria e nos fundos mede 13,51m, onde confina com o prédio n. 162 do Lardo Treze de Maio, encerrando a área de 351,22m2. Consta, na AV.02, que o prédio n. 10 da Rua Padre José Maria foi objeto de reforma, com aumento de área construída de 434,48m2, totalizando a área de 536,48m2, que tomou o n. 228 do Largo 13 de Maio. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1773/1776 e 1778): Constituída de duas (2) lojas comerciais no térreo e oito (8) Salas comerciais no pavimento superior. O supramencionado imóvel está situado em zona bastante comercial com movimento diário de milhares e milhares de pessoas, inclusive por estar bem ao lado da ESTAÇÃO LARGO TREZE do Metrô, Linha 5, Lilás, que vai do Bairro da CHÁCARA KLABIN até o Bairro do Capão Redondo. MATRÍCULA: 173.058 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 400/402 e 896/897 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 087.040.0083-8 (AV.03). Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo