Imóvel Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 2449504

Localização: SP /São Paulo /Vila Antonieta /R. Cel. João de Oliveira Melo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2449504

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: Imóvel residencial com 3 edificações, com área total construída de 274,00 m², situado à Rua Coronel João de Oliveira Mello, n° 337, Vila Antonieta, 27º Subdistrito do Tatuapé, São Paulo/SP, e respectivo terreno, designado pela quadra n° 11 na planta n° 05, medindo 10,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, e 10,00 metros nos fundos, encerrando a área de 300,00 m²; confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio n° 339; do lado esquerdo com o prédio n° 327 e 329; e nos fundos com parte do prédio n° 47, da Rua Major Antonio Nogueira de Sá. Matrícula nº 328.194, do 9º CRI da Capital. Contribuinte municipal n° 116.348.0007-8Avaliação: R$ 1.186.000,00 (agosto/2024)Laudo pericial: Conforme laudo apresentado por perito avaliador (fls. 492/526), sobre o terreno foram construídas três residências, que assim se descrevem:Casa 01: constituída de garagem, consultório, sanitário, cozinha, sala, dormitório, closet, banheiro, área de serviço e canil;Casa 02: constituída de área de serviço, hall de entrada, deposito, cozinha, banheiro, sala e dormitório; Casa 03: o térreo conta com garagem e, no pavimento superior contém sala, dormitório tipo suíte, banheiro, cozinha e área de serviço. Foram localizados débitos de IPTU perante da Prefeitura Municipal de São Paulo, referente aos anos de 2016 a 2020, todavia, com a exigibilidade suspensa em virtude de acordo realizado no Programa de Parcelamento Incentivado (PPI)