Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2836172
Valor de Avaliação: R$ 11.500.000,00
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 22.761 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 304.060.0030-9 (nº atual). DESCRIÇÃO: Um terreno situado à rua que sai da rua Doze de Setembro, no 47º Subdistrito-Vila Guilherme, medindo o mesmo 35,00m de frente para aquela rua que serve de passagem e vai sair na rua Doze de Setembro, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, em linha de dois segmentos, mede inicialmente 29,60m, confinando ai com José Fonseca Faz, daí deflete ligeiramente à direita e segue por mais 33,50m, confinando com propriedade de Ivo Rodrigues e sua mulher (lotes C e D), até atingir os fundos do imóvel, do lado esquerdo, também linha de dois segmentos, mede inicialmente, 33,40m, onde confina com Guilherme Praun da Silva, daí deflete ligeiramente à direita e segue por mais 37,80m de frente para o canal, e nos fundos, mede 35,00m, onde confronta com a rua e Travessa Doze de Setembro, para a qual o imóvel também faz frente, encerrando a área de 2.424,30m2, mais ou menos. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. b8999ad): Cumprido, aviem-se editais para leilão dos bens, consignando que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos”. Total da avaliação: R$ 11.500.000,00 (onze milhões e quinhentos mil reais) Local dos bens: Rua Doze de Setembro, 1387, Vila Guilherme, São Paulo/SP Observações Lance mínimo do leilão: 82% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Galpão localizado na Vila Guilherme - São Paulo/SP, região tradicionalmente valorizada pelo forte perfil industrial, comercial e logístico; ? Imóvel ideal para centros logísticos, armazenamento, empresas, distribuição, indústrias leves ou investimento patrimonial; ? Localização estratégica próxima à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e principais corredores logísticos da capital; ? Fácil acesso às principais vias de São Paulo e ligação rápida com o Aeroporto Internacional de Guarulhos; ?️ Região consolidada com forte presença empresarial, comercial e industrial; ?️ Próximo de centros comerciais, transportadoras, serviços e ampla infraestrutura urbana; ? Excelente localização para operações logísticas devido à mobilidade estratégica da região; ? A Vila Guilherme segue entre as regiões mais valorizadas para imóveis comerciais e industriais em São Paulo; ? Galpões urbanos em regiões estratégicas possuem alta demanda e excelente potencial de valorização; ? Região conhecida pela infraestrutura completa, mobilidade e forte atividade econômica; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Doze de Setembro 1387, Vila Guilherme, São Paulo - SP. CEP 02052001
2.424,30 m²
Ocupado