Parte Ideal em Leilão em São Paulo / SP - 2851035

Localização: SP /São Paulo /Vila Buarque /R. Maj. Sertório

/Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2851035

Valor de Avaliação: R$ 501.200,00

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 7.773 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 007.067.0165-8. DESCRIÇÃO: O SALÃO Nº 602, do 6º andar ou 7º pavimento do Edifício ITAI, sito à rua major Sertório, 332 no 7º Subdistrito, Consolação, com a área líquida de 100,24m2, a área comum de 28,05m2, somando a área total de 128,29m2, com a quota parte ideal nas dependências e serventias de uso comum correspondente a 0,05542, cabendo-lhe no terre no uma fração ideal de 18,04m2. OBSERVAÇÕES: 1)HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) Certificou o Oficial de Justiça em 06/03/2026 (id:33b8d12): "(...) constatei que o imóvel objeto da matrícula 7.773, do 5º CRI-SP - unidade 602 do Edifício Itai, não possui débitos condominiais. Informação ratificada pela empresa destinatária, Lello Condomínios Ltda (...); 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:061eeb6): "Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 501.200,00 (quinhentos e um mil e duzentos reais) Local dos bens: Rua Major Sertório, 332, Salão 602, Vila Buarque, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 501.200,00 (quinhentos e um mil e duzentos reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0000772-64.2013.5.02.0021 Requerente: NESTOR JOSE HERINGER, CPF: 037.219.188-60 Requerido(a): ENECONTEC GUINDASTES LTDA - ME, CNPJ: 61.541.488/0001-59; CELSO EDUARDO BARROSO DE SIQUEIRA, CPF: 001.560.008-49 Comarca/Vara: 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP