Prédio em Leilão em São Paulo / SP - 2652124

Localização: SP /São Paulo /Vila Santa Catarina /R. Comendador Alfaia Rodrigues

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652124

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/8 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 122.801 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE ELIZABETH CARVALHO RODRIGUES. Nº CONTRIBUINTE: 089.227.0052-1. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 1/8 do prédio situado na Rua Comendador Alfaia Rodrigues, nº 3, antiga Rua Tirso Martins, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 6 da quadra 354, na Vila Canaãn, no 42º Subdistrito - Jabaquara, antes 29º Subdistrito - Santo Amaro, principiando suas divisas a 9,50m da esquina da Rua Jabotis, na quadra compreendida entre as vias públicas referidas e as Ruas das Laranjeiras e Santa Matilde, medindo 13,50m de frente para a Rua Comendador Alfaia Rodrigues; 27,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, e 13,50m nos fundos, com a área de 398,00m², confrontando à direita com propriedade de Celso David do Valle, à esquerda com propriedade de Attilio Carvalho e nos fundos com quem de direito. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Imóvel ocupado. 3) Certificou o oficial de justiça em 26/09/2025 (ID 3ab01a8): "Benfeitorias não constantes na matrícula: 250,00m² de área construída, conforme dados cadastrais do imóvel (prefeitura de São Paulo)"". 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 81.250,00 (oitenta e um mil, duzentos e cinquenta reais). Dados do processo Leilão: 11:47 Processo: 0208500-58.2006.5.02.0203 Exequente: ANTONIO PEREIRA DA SILVA, CPF: 863.845.204-78 Executado: EMPREITEIRA MPB SC LTDA, CNPJ: 01.588.314/0001-10; ELIZABETH CARVALHO RODRIGUES, CPF: 031.478.108-01; MARIA PATRICIA LOPES MIRANDA, CPF: 182.872.768-70 Edital: DJEN Publicação: 18/11/2025 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Comendador Alfaia Rodrigues, nº 3, Vila Santa Catarina - São Paulo/SP