Prédio em Leilão em São Paulo / SP - 2836114

Localização: SP /São Paulo /Santo Amaro /R. Cancioneiro de Évora

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836114

Valor de Avaliação: R$ 249.900,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: PARTE IDEAL DE 16,66% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 139.985, do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de ANGELA MARIA LORUSSO DE OLIVEIRA e de EDSON LUCIO DE OLIVEIRA. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 085.613.0001-9. DESCRIÇÃO: UM prédio situado à rua Claudio Manoel da Costa, nº 91, esquina da rua Caiçara, bairro de Petrópolis, 30º Subdistrito-Ibirapuera, e seu terreno medindo 12,00 metros de frente, por 26,30 metros da frente aos fundos, do lado direito e 27,00 metros do lado esquerdo, tendo 11,00 metros na linha dos fundos, perfazendo a área total de 294,25 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a rua com a rua Caiçara, do lado esquerdo com João Tavares Coutinho, e nos fundos com Franz Rirchmayr. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 014fb27): (...) no endereço indicado fui atendido pela Sra. Roseni Santana, Empregada Doméstica, que informou que no local residem o Sr. Nelson Lorusso e filhos, sendo ele irmão de Angela Maria Lorusso de Oliveira (executada)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 249.900,00 (duzentos e quarenta e nove mil e novecentos reais) Local dos bens: Rua Cancioneiro de Évora, 46, Santo Amaro, São Paulo/SP Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ?️ Região com infraestrutura urbana completa e forte perfil residencial/comercial; ? Fácil acesso às estações de metrô, CPTM e importantes corredores urbanos da capital; ? Ligação rápida com Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro, Berrini e Chucri Zaidan; ? Próximo de importantes centros empresariais e comerciais da cidade; ?️ Cercado por shoppings, supermercados, farmácias, restaurantes e ampla rede de serviços; ? Região atendida por excelentes escolas, universidades e centros educacionais; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e infraestrutura médica de referência; ? Santo Amaro está entre os bairros com maior crescimento e valorização imobiliária da capital paulista; ? Excelente oportunidade para composição patrimonial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo; ? Imóveis na Zona Sul possuem alta liquidez e forte demanda no mercado imobiliário; ? Região que combina mobilidade urbana, infraestrutura completa e praticidade no dia a dia; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Cancioneiro de Évora 46, Santo Amaro, São Paulo - SP. CEP 04708-010