Prédio em Leilão em São Paulo / SP - 2837367

Localização: SP /São Paulo /Jardim Fontalis /R. Manoel Pereira Rosa

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837367

Valor de Avaliação: R$ 200.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 194.975 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE 227.036.0015-1. DESCRIÇÃO: Um prédio e seu respectivo terreno situado na Rua Manoel Pereira Rosa n° 421, antiga Rua A, constituído pelo lote 24 da quadra 5 do loteamento Jardim Fontális, no Bairro do Tremembé, no 22° Subdistrito Tucuruvi, que tem início no ponto 1, distante 39,85 metros do ponto "A", cravado na confluência da Rua Augusto Rodrigues com a Rua Manoel Pereira Rosa; deste ponto segue no lado alinhamento da referida Rua Manoel Pereira Rosa, lado direito desta de quem da Augusto Rodrigues se dirige ao imóvel, com distância de 5,64 metros até o ponto 2; deste ponto deflete à direita, com ângulo interno de 99°27`25" e distância de 12,90 metros até o ponto 3, confrontando no trecho 2-3 com o imóvel nº 417 da Rua Manoel Pereira Rosa; deste ponto deflete à direita com ângulo interno de 76° 58, 33" e distância de 6,40 metros até o ponto 4; deste ponto deflete à esquerda com ângulo interno de 272°17`02" e distância de 1,35 metros até o ponto 5; deste ponto deflete à direita, com ângulo interno de 85°19`51" e distância de 2,00 metros até o ponto 6, confrontando no trecho 3-4-5-6 imóvel n° 424 da Rua Fausto Domingues; deste ponto deflete direita com ângulo interno de 93°11`21" e distância de 13,48 metros até ponto 1, início da presente descrição, formando neste vértice ângulo interno de 92°45`49", confrontando no trecho 6-1 com o imóvel nº 430 da Rua Fausto Domingues e com o imóvel n° 429 da Rua Manoel Pereira Rosa, área de 89,57 encerrando a metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). . Dados do processo Leilão: 12:15 Processo: 0001325-17.2015.5.02.0062 Exequente: WALTER HENRIQUE SANTOS SILVA, CPF: 474.309.728-29 Executado: MEIRA & MEIRA MANUTENCAO E REFORMA PREDIAL LTDA, CNPJ: 17.882.511/0001-87; ELZITA MARIA DE JESUS MEIRA, CPF: 252.297.208-16; NERCY FERRAZ MEIRA, CPF: 101.266.078-85; NERCY FERRAZ MEIRA, CNPJ: 07.876.274/0001-98 Edital: DJEN Publicação: 16/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Manoel Pereira Rosa, 421, Jardim Fontális - São Paulo/SP