Imóvel em Leilão em São Paulo / SP - 2639736

Localização: SP /São Paulo /Itaquera /R. Rancho Queimado

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639736

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: DIREITOS aquisitivos oriundos do processo nº 0112846-78.2005.8.26.0100 (Ação de Usucapião, 1ª Vara de Registros Públicos do Foro Central Cível de São Paulo/SP), de titularidade de Juscelino Barboza, sobre a parte remanescente da TRANSCRIÇÃO nº 39.419 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP correspondente ao imóvel localizado à Rua Rancho Queimado, nº 172, Vila Santana, Itaquera, São Paulo/SP, com cadastro fiscal (Nº DE CONTRIBUINTE) 114.277.0047-7 junto à Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, no local está instalada a empresa "Marcenaria Aliança", OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.95cd464): "... Considerando que ainda não há matrícula individualizada relacionada ao imóvel, eventual arrematante deverá se responsabilizar pela individualização da matrícula e regularização do registro do imóvel..."; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Rancho Queimado, nº 172, Vila Santana, Itaquera, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%