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R$ 482.526,32

Imóvel em Leilão em São Paulo / SP - 2898071

Rua José Ataliba Ortiz, 77

Valor do Imóvel

R$ 482.526,32

30%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

12/08/2026 às 14:00

R$ 482.526,32

2ª Praça

31/08/2026 às 14:00

R$ 337.768,42

Imóvel em Leilão em São Paulo / SP - 2898071

Rua José Ataliba Ortiz, 77

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 74,40 m²

Área Útil:

Área Útil 120,00 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Leiloeiro: Gold Leilões
Código Imóvel: 2898071
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 23/06/2026
Descrição: Matrícula nº 143.532 do 16° CRI de São Paulo - SP A nua propriedade do Imóvel: UM TERRENO situado na Rua Jaraguá, constituído do Quinhão G-4, correspondente a parte dos lotes 23 e 24 da quadra 5, da Vila Mangalot, no 31º Subdistrito - Pirituba, medindo 4,50m de frente para a Rua Jaraguá, da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua Jaraguá olha para o terreno, mede 15,65m; do lado esquerdo 12,88m, confrontando, respectivamente, com o quinhão C-3” e parte dos fundos do quinhão C-2” e quinhão B” e na linha de fundos, onde confronta com o quinhão C-1”, mede 6,53m, encerrando a área de 74,4m² ou mais precisamente 74,3987m². Cadastro Municipal sob nº 078.065.0053-7. LOCALIZAÇÃO: Conforme AV.09 da referida matrícula, no terreno desta matrícula, foi construído um PRÉDIO que recebeu o n° 77 da Rua Jose Ataliba Ortiz, com a área construída de 120m². AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 482.526,32 (quatrocentos e oitenta e dois mil, quinhentos e vinte e seis reais e trinta e dois centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (junho de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 11.06.2026, conforme R.05 de 12.05.2010 - USUFRUTO - Em favor SERGIO LUIZ MANDARI e sua esposa MARIA APARECIDA SCOMPARIM MANDARI; e conforme R.08 de 11.05.2021 - CARTA DE SENTENÇA - Nos autos da Ação de Liquidação por Arbitramento - Dissolução (proc. 0073674-41.2019.8.26.0100), de ANDRÉ LUIZ SCOMPARIM MANDARI e CRISTINA ISABEL SCHULTZ FREIRE, a nua propriedade do imóvel que pertence ao casal, foi PARTILHADA, na proporção de 50% para cada um: ANDRÉ LUIZ SCOMPARIM MANDARI; e CRISTINA ISABEL SCHULTZ FREIRE. DEBITOS FISCAIS: Conforme Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários” nada consta, atualizados até 11/06/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.