Imóvel Urbano em Leilão em São Paulo / SP - 2625687

Localização: SP /São Paulo /Jardim Previdencia /Av. Pres. Tancredo Neves

Tipo: Outros /Outro

Leiloeiro: Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2625687

Data de Inclusão: 18/12/2025

Descrição: Imóvel urbano, localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves, 1800 - 2000 - Quadra 257, bairro Jardim Previdência, município de São Paulo/SP. - Área total de terreno de 6.661,09m² - Área construída: 3.105,00 m² - Padrão Construtivo: Padrão Simples - Transcrição nº 34.079 do 14º ORI de São Paulo/SP, atualizada até 04/01/2026 - O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de desapropriação (sentença de 30 de dezembro de 1.949) realizada pelo Instituto de Previdência do Estado de São Paulo, tendo sido posteriormente transferido à São Paulo Previdência - SPPREV, nos termos do Decreto Nº 57.181 de 29.07.2011 - Atualmente, o imóvel apresenta duas edificações comerciais em alvenaria, ambas desocupadas e em estado de conservação deficiente, descritas a seguir: Edifício 1 - Antiga Churrascaria: construção em alvenaria, composta por amplo salão com pédireito duplo, além de escritórios, sanitários, cozinha, despensas, depósitos e demais compartimentos funcionais compatíveis com a atividade comercial anteriormente exercida. - Edifício 2 - Antigo Bingo: construção em alvenaria, dotada de salão comercial com pé direito duplo, cobertura e estrutura metálica aparente, complementada por escritórios, sanitários, cozinha, áreas de apoio, depósitos e ambientes auxiliares. - A área total construída das duas edificações é de aproximadamente 3.105 m², classificadas como de padrão econômico e em estado de conservação "Mau", conforme apresentado no Laudo de Avaliação. - O bem não contém débitos tributários, conforme Certidão Negativa de Débitos Municipais válida até 11/05/2026. - Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes