Prédios em Leilão em São Paulo / SP - 2639667

Localização: SP /São Paulo /Sacomã /R. Alencar Araripe

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639667

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA Nº 128.220 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 050.132.0079-2. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO para uso comercial, com a área de 1.417,24m², situado à Rua Alencar Araripe, nº 303, no 18º SUBDISTRITO IPIRANGA, e seu respectivo terreno, medindo 32,00m de frente para a Rua Alencar Araripe, por 75,00m da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o prédio nº 337, daí quebra à esquerda, em linha reta, e mede 32,00m, confrontando com terreno de propriedade de Remond Matar e sua mulher, aí quebra novamente à esquerda, em linha reta, em direção à Rua Alencar Araripe, mede da frente aos fundos 75,00m, confrontando com propriedade da Granimar S/A. Mármores e Granitos, encerrando a área de 2.400,00m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação Av.17 por realizada em Fraude à Execução; 3) Imóvel ocupado; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais). Local dos bens: Rua Alencar Araripe, 303, Ipiranga, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%