Parte Ideal em Leilão em São Paulo / SP - 2498910

Localização: SP /São Paulo /Vila Guarani /R. Maracá

/Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2498910

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.168 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE DEVANEI MINORELI, CPF: 895.314.698-49. CONTRIBUINTE: 048.007.0160-0. DESCRIÇÃO: A metade ideal de Uma Vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos do ''Edifício May'', situado à Rua Maracá, nº 363, na Vila Guarani, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área útil e total de 25,87 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 3,86 m² ou 0,2513%. OBSERVAÇÕES: 1) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial (Av.9); 2) Consta no R.44 a arrematação da oitava parte ideal do imóvel, pertencente ao executado Devanei Minoreli; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Conforme despachos do Juízo da Execução (id: 328ccb9): ''...Esclareço que eventuais débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem. Outrossim, fixo o preço mínimo em 50% do valor da avaliação do bem...'' e (id: 2a48109): '' Para não pairar dúvida, esclareço que a porcentagem mínima para arrematação do bem recai sobre a metade ideal pertencente ao executado, Devanei Minoreli, sendo assim, onde se lê: ''[...] fixo o preço mínimo em 50% do valor da avaliação do bem'', LEIA-SE: fixo o preço mínimo em 50% do valor da metade ideal da reavaliação (id: 5433059), que corresponde a R$ 12.500,00. Mantenham-se as demais cominações exaradas (id: 328ccb9)...'' e (id: e90db3b): ''Considerando o teor da resposta encaminhada pelo Condomínio Edifício May (id: 3f5e595 e anexos), comunicando a existência de vedação na Convenção Condominial para alienação da vaga objeto da matrícula 50.168 a terceiros estranhos ao Condomínio, intime-se o mencionado Condomínio para ciência do encaminhamento do bem à hasta pública cuja data do leilão será oportunamente designada, devendo publicar internamente aos condôminos a possibilidade de arrematação da aludida vaga de garagem. Por conseguinte, o leilão judicial ficará restrito, no primeiro momento, aos condôminos ''. Avaliação da metade ideal: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais)