Prédio Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2496750

Localização: SP /São Paulo /Barra Funda /R. do Bosque

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496750

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: ATENÇÃO!!!!!!! VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR : https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/52301 PROCESSO Nº: 0017987-15.2017.4.03.6182 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: TRANSPEN TRANSPORTE COLETIVO E ENCOMENDAS LTDA 05ª VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS FEDERAL - SÃO PAULO/SP Matrícula 75.671 e 55.562 : Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo CONFORME MATRÍCULA: Um terreno, situado à Rua do Bosque, nº 35º subdistrito Barra Funda, medindo 7,20 metros de frente para a Rua do Bosque, por 100,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 2,00 metros de largura, encerrando a área do 460,00 metros quadrados, confinando do lado direito com o prédio nº 874, de propriedade do Espolio de Graciano Altieri, do lado esquerdo com o prédio de nº 862 de propriedade de João Barone, ambos da rua do Bosque, e nos fundos com a antiga Rua Baixa, hoje próprio municipal. CONFORME AVALIADOR: Um prédio com dependências diversas e de utilização múltipla, a saber: alojamentos, escritório, pátio de garagem e manobra, oficina e posto de serviços e seu respectivo terreno, situado a Rua do Bosque, nº 838, Barra Funda - São Paulo - SP, sede da empresa executada. Referido imóvel compreende uma área de terreno de 4.092m², testada de 39,00m e uma área construída de 2.171m². Apesar da edificação não estar devidamente averbada no Registro de imóvel competente, referido imóvel corresponde as matrículas nº 55.562, fichas 1 a 6 e nº 75.671, fichas 1 a 6. Obs.: 1) Consta da matrícula nº 55.562, a seguinte transcrição: Um prédio e respectivo terreno situado à Rua do Bosque nº 838, 862 no 35º Subdistrito Barra Funda, medindo o terreno 30,90 metros de frente para a mencionada Rua do Bosque; do lado direito mede 108,30 metros; do lado esquerdo mede 105,90 metros, tendo nos fundos a medida de 31,70 metros, encerrando a área de 3.366,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o prédio 868, do lado esquerdo, com o prédio 315 da Rua dos Americanos”. 2) Consta da matrícula nº 75.671, a seguinte transcrição: Um terreno, situado à Rua do Bosque, nº 35º subdistrito Barra Funda, medindo 7,20 metros de frente para a Rua do Bosque, por 100,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 2,00 metros de largura, encerrando a área do 460,00 metros quadrados, confinando do lado direito com o prédio nº 874, de propriedade do Espolio de Graciano Altieri, do lado esquerdo com o prédio de nº 862 de propriedade de João Barone, ambos da rua do Bosque, e nos fundos com a antiga Rua Baixa, hoje próprio municipal” 3) O terreno sobre o qual está edificada a construção possui topografia plana; 4) Numa análise visual e levando-se em consideração o aspecto geral do imóvel, constata-se que o bem apresenta bom estado de conservação; 5) Conforme IPTU 2023: Área do Terreno (m²) = 4.092; Testada: 39m²; Área construída: 2.171m²; Área ocupada pela construção: 1.540m²; Ano da construção: 1984m²; Padrão da construção: 5D; Uso múltiplo. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966