Prédio Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2506687

Localização: SP /São Paulo /Centro Histórico de São Paulo /R. Araújo

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2506687

Data de Inclusão: 07/10/2025

Matrícula: 5.047

Comarca: RI LOCAL

Ofício: 5

Descrição: SÃO PAULO/SP - Bairro República. PRÉDIO COMERCIAL. Metade ideal - 50% do prédio localizado na Rua Araújo, nºs 224, 232 e 238 (03 prédios unidos). Áreas totais: terr. 539,11m² e const. 2.357,00m². Matrícula nº 5.047 do 5º RI local. Contribuinte Municipal nº 007.090.0005-7. Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo coproprietário ou pelo locatário; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iv) Ficará a cargo do arrematante a baixa da locação da AV.01, se achar necessário, sem direito a reembolso; (v) O imóvel possui débito de IPTU em PPI junto a Prefeitura Municipal, que será quitado pelo coproprietário até a data da outorga da Escritura. VALOR MÍNIMO: R$ 5.422.550,00 OBS.: Os vendedores darão preferência para a venda da TOTALIDADE do imóvel - Lote 01. Sendo assim, os lances recebidos nos Lotes 02 e 03 só serão considerados, caso NÃO haja lances no Lote 01