Prédio Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 2498914

Localização: SP /São Paulo /Vila Santa Catarina /Rua Calasans

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2498914

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 15,27% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 37.805 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE JOSE LUIZ LEITE FERRAZ SOBRINHO. Nº CONTRIBUINTE: 089.505.0028-0 (Av-6). DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 15,27% do prédio residencial de dois pavimentos e edícula para uma habitação, com 83,99m² de área construída, e seu respectivo terreno, situados à Rua Calazans, s/nº, designado pelo lote nº 03 no projeto de construção, na Vila Canaan, antiga Granja Santa Catarina, no 42º Subdistrito - Jabaquara, medindo 5,00m de frente, igual medida nos fundos, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 100,00m², confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com a casa nº 04, pelo lado esquerdo com a casa nº 02, e pelos fundos com a casa nº 8 que faz frente para a Rua das Tamareiras. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há ação de execução de título extrajudicial (Av-16). 3) Há usufruto (R-14). 4) Imóvel ocupado. 5) De acordo com Av.7, o prédio s/nº da Rua Calasans foi reformado e ampliado, passando sua área total construída para 104,00m², o qual recebeu o nº 340 da referida rua. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 30dd240), ''o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante''. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 57.262,50 (cinquenta e sete mil, duzentos e sessenta e dois reais e cinquenta centavos)