Prédios em Leilão em São Paulo / SP - 2405515

Localização: SP /São Paulo /Jaguaré /Rua Padre Caresia

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405515

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: A PARTE IDEAL DE 1/12 (UM DOZE AVOS) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 94.220, do 18º CRI de São Paulo, pertencente ao executado JOSÉ DE JESUS RODRIGUES. CONTRIBUINTE Nº 082.213.0017-9. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM PRÉDIO à RUA PADRE CARESIA, nº 7-A (atual 149) e VIELA VINTE E SETE, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 44 da quadra 35, no Centro Industrial Jaguaré, 13º Subdistrito Butantã, medindo 12,07m de frente para a referida rua em curva; por 33,84m da frente aos fundos de um lado, confrontando com o lote 45; de outro lado mede 33,35m, e confronta com a Viela Vinte e Sete, e nos fundos mede 7,45 m e confronta com o lote 14, encerrando a área de 320,00m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITO DE IPTU no importe de R$ 1.823,05, atualizado até 16/06/2025 (c543d5e); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:bbae296): "(...) O adquirente tornar-se-á dono em comum com os demais, de modo que passará a ser responsável pelos débitos de IPTU, como previsto na legislação implicada". Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 534.657,00. VALOR DA PARTE IDEAL: R$ 44.554,75 (quarenta e quatro mil, quinhentos e cinquenta e quatro reais e setenta e cinco centavos). Local dos bens: Rua Padre Caresia, 149, Jaguaré, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 44.554,75 (quarenta e quatro mil, quinhentos e cinquenta e quatro reais e setenta e cinco centavos). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%