Prédios em Leilão em São Paulo / SP - 2405572

Localização: SP /São Paulo /Ipiranga /R. Bom Pastor

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405572

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 34.845 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 040.038.0007-9 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: UM prédio e seu respectivo terreno situados à Rua Bom Pastor, nºs 485, 487 e 489, antigo nº 485, no 18º Subdistrito Ipiranga, medindo o terreno 5,85m. de frente para a citada Rua Bom Pastor, por 28,00m, da frente aos fundos, confinando do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua, com o predio nº 479 da Rua Bom Pastor, do lado esquerdo, observando o mesmo critério de orientação, com o prédio nº 495 da mesma Rua; e nos fundos, onde tem a mesma largura da frente, com os fundos dos prédios da Rua Benjamin Jafet, 80 e 84. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Ocupação Atual: desocupado e com placa de aluga-se. (ld: 65421d1); 2) Há outra penhora; 3) Há na Av. 3 Regulamentação de Área Envoltória; 4) Há débitos de IPTU na dívida ativa dos anos de 2008 no valor de R$ 82,27, e ano de 2010 no valor de R$ 1.261,08 até a data de 22/11 /2021(Id: e914ae0); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub- rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital." (ld: 7038fa3). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 813.651,00 (oitocentos e treze mil seiscentos e cinquenta e um reais). Local dos bens: Rua Bom Pastor, 485, 487 e 489 - Ipiranga - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 813.651,00 (oitocentos e treze mil seiscentos e cinquenta e um reais) Lance mínimo do leilão: 100% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%