Prédios em Leilão em São Paulo / SP - 2447760

Localização: SP /São Paulo /Ipiranga /R. Bom Pastor

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447760

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 34.845 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 040.038.0007-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO situados à Rua Bom Pastor, números 485, 487 e 489, no 18º Subdistrito - Ipiranga, medindo o terreno 5,85m de frente para a citada Rua Bom BAstor, por 28,00m da frente aos fundos, confinando do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua, com o prédio nº 479 da Rua Bom Pastor, do lado esquer4do, observando o mesmo critério de orientação, com o prédio nº 495 da mesma rua, e nos fundos, onde tem a largura da frente, com os fundos dos prédios da Rua Benjamin Jafet, 80 e 84. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Av.3 da Certidão de Matrícula, o imóvel descrito encontra-se no perímetro da área envoltória de proteção do conjunto de bens tombados constituído pelo Parque da Independência, devendo qualquer projeto ou intervenção no imóvel ser submetido à prévia aprovação do COMPRESP; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:68e9861): Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a /adjudicante é isento dos mesmos, arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Bom Pastor, 485, 487 e 489, Ipiranga, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%