Prédios em Leilão em São Paulo / SP - 2447799

Localização: SP /São Paulo /Consolação /R. Quirino de Andrade

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447799

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 68.389 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 006.022.2080-7. DESCRIÇÃO: LOJA 1 localizada no andar térreo ou 2º pavimento do EDIFÍCIO "RIO CLARO", situado à Rua Quirino de Andrade, no 219, no 7º SUBDISTRITO-CONSOLAÇÃO, contendo a loja no 1 propriamente dita, que possui a área privativa de 171,25m² e o subsolo 1, com a área privativa de 206,35m², somando, assim, 377,60m² de área exclusiva, área comum de 69,48m², perfazendo a área total de 477,08m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 8,925%. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme informou a representante do condomínio (id:e803e24): "O imóvel de matrícula 68.389, Loja 1 localizada no andar térreo, não possui débitos de condomínio pois para o mesmo não é feita tal cobrança."; 2) Há declaração de ineficácia na alienação objeto de R.6 da matrícula em virtude de fraude à execução; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id8c459f6): "(...) eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (artigo 130, parágrafo único, do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Quirino de Andrade, 219, Loja 1, Centro, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%