Vagas De Garagem em Leilão em São Paulo / SP - 2639688

Localização: SP /São Paulo /Vila Nova Conceição /R. Bueno Brandão

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639688

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: 1) Imóvel MATRÍCULA nº 67.844 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 036.130.0088-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a VAGA nº 31, do Tipo E, localizada no subsolo, do EDIFÍCIO SOLAR DO ALGARVE, sito à rua Bueno Brandão, nº 125, no 28º subdistrito Jardim Paulista, contendo a área real privativa de 16,00m², a área real comum de 29,61m², perfazendo a área real total de 45,61m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5113%, e é destinada à guarda de um único veículo de dimensões externas não superiores a 5,45m de comprimento, por 2,05m de largura. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme certificado pelo Juízo Deprecante (id.53a9587): "...Venda permitida apenas para condôminos..."; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0756f1c): "...Fica resguardada a cota parte da coproprietária, em caso de arrematação, na forma do art. 843, §2º, CLT..."; 3) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 76.000,00; 2) Imóvel MATRÍCULA nº 67.845 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 036.130.0098-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a VAGA nº 41, do Tipo A, localizada no andar térreo, do EDIFÍCIO SOLAR DO ALGARVE, sito à rua Bueno Brandão, nº 125, no 28º subdistrito Jardim Paulista, contendo a área real privativa de 10,00m², a área real comum de 18,50 m², perfazendo a área real total de 28,50m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3078%, e é destinada à guarda de um único veículo de dimensões externas não superiores a 4,50m de comprimento, por 1,70m de largura. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme certificado pelo Juízo Deprecante (id.53a9587): "...Venda permitida apenas para condôminos..."; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0756f1c): "...Fica resguardada a cota parte da coproprietária, em caso de arrematação, na forma do art. 843, §2º, CLT..."; 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 47.500,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 123.500,00 (cento e vinte e três mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Bueno Brandão, nº 125, Vagas ("boxes") números 031 e 041, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 123.500,00 (cento e vinte e três mil e quinhentos reais). Lance mínimo do leilão: 100% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%